Recebimento e repasse
Conferência do pagamento, honorários e repasse ao proprietário.
Gestão completa da sua locação
Seu patrimônio merece uma administração à altura.
Cobrança, repasse, prestação de contas, reajustes, manutenção e acompanhamento contratual com presença, cuidado e imagem de alto padrão.
Sonho e Mar Imóveis • administração premium para locações
Honorário mensal10%sobre o valor do aluguel, com gestão completa.
Cobrança e recebimento
Repasse e prestação de contas
Manutenção e reajustes
Percepção de valor
Não é apenas cobrar aluguel. É administrar patrimônio.
O proprietário acompanha a locação enquanto a Sonho e Mar assume a rotina operacional, financeira e contratual.
Prestação de contas
Demonstrativos claros dos valores recebidos e repassados.
Gestão contratual
Reajustes, vencimentos, aditivos, garantias e encerramento.
Rotina com cuidado
Atendimento ao locatário, manutenção e acompanhamento contínuo.
O que oferecemos
Uma administração completa e bem apresentada.
Todo o ciclo da locação acompanhado com organização e profissionalismo.
💳
Cobrança dos aluguéis
Controle de vencimentos e cobrança administrativa em caso de atraso.
📊
Repasse e prestação de contas
Repasse ao proprietário com conferência financeira mensal.
📅
Reajustes e prazos
Acompanhamento dos principais eventos do contrato.
🛠️
Manutenção e reparos
Intermediação de demandas e apoio na busca de orçamento.
🧾
Garantia locatícia
Controle da caução ou da garantia ajustada.
🏠
Saída e vistoria final
Encerramento, entrega do imóvel e apuração de pendências.
Honorários e números
Clareza também faz parte do serviço.
Um exemplo simples para mostrar como funciona o fluxo mensal da administração.
Valor mensal do aluguel administrado.
Honorário mensal correspondente a 10%.
Valor líquido de referência após honorários.
Exemplo: R$ 3.000 de aluguel → R$ 300 de administração → R$ 2.700 de repasse.
Como funciona
Uma jornada clara e profissional.
O fluxo foi pensado para dar previsibilidade ao proprietário e organização à imobiliária.
1
Entrada do imóvel
Dados, condições e organização inicial da administração.
2
Gestão mensal
Pagamentos, locatário, financeiro e acompanhamento contínuo.
3
Ocorrências
Manutenções, atrasos, dúvidas e ajustes contratuais.
4
Encerramento
Desocupação, vistoria, pendências e fechamento financeiro.
Resultado prático
O proprietário deixa de administrar e passa a acompanhar.
Sem administração profissional
- –Contato direto e desgaste operacional.
- –Cobrança manual e falta de rotina.
- –Controle de prazos por conta própria.
- –Manutenção recai sobre o proprietário.
Com a Sonho e Mar
- ✓Intermediação profissional e clara.
- ✓Recebimento, repasse e prestação de contas.
- ✓Gestão contratual e manutenção organizadas.
- ✓Mais tranquilidade e controle.
Perguntas frequentes
Dúvidas comuns de proprietários.
Para dúvidas específicas, a assistente do site também pode explicar o serviço em poucos segundos.
Quanto custa a administração?
Trabalhamos com referência de 10% sobre o valor mensal do aluguel para a administração completa.
Quem recebe o aluguel?
A imobiliária acompanha o recebimento e realiza o repasse ao proprietário com prestação de contas.
E se o locatário atrasar?
A Sonho e Mar realiza a cobrança administrativa e mantém o proprietário informado.
A manutenção passa pela imobiliária?
Sim. A demanda é recebida, avaliada e intermediada pela imobiliária.